Yeni düzenleme kapsamında ev sahipleri kiralarını elden değil, sadece banka ya da PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Kira bedelleri üzerinden yüzde 20 oranında stopaj kesintisi otomatik olarak uygulanacak. Elden tahsilat yapılması halinde ise, eksik ödenen vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.
Emeklilere muafiyet devam edecek mi?
Sözcü’nün haberine göre, tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konutlarından elde ettikleri gelir 47 bin lirayı geçmediği sürece stopajdan muaf tutulacak. Bu kapsamda emekliler için mevcut vergi avantajı korunmuş olacak.
Kiralar artabilir, konut yatırımı cazibesini yitirebilir
Uzmanlar, yeni vergi yükünün kiralarda artışa yol açabileceği uyarısında bulunuyor. Ev sahiplerinin, yüzde 20’lik stopaj kesintisiyle düşecek gelirlerini telafi etmek amacıyla bu oranı kiralara yansıtması bekleniyor. Bu durum, iş yeri kiralarında sıkça rastlanan “stopaj kiracıya ait” uygulamasının konut piyasasında da yaygınlaşmasına neden olabilir.
Ayrıca düzenlemenin, konutu bir yatırım aracı olarak değerlendiren birçok kişiyi piyasadan uzaklaştırabileceği ifade ediliyor.
