BİNA TADİLATI YAPTIRILACAKTIR
TÜRASAŞ ESKİŞEHİR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE AİT MİSAFİRHANE BİNASININ TADİLATI YAPIM İŞİ yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
| İhale Kayıt Numarası (İKN) | : | 2026/1210140 |
| 1- İdarenin | ||
| 1.1. Adı | : | TÜRKİYE RAYLI SİSTEM ARAÇLARI SANAYİİ ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ SATIN ALMA DAİRE BAŞKANLIĞI |
| 1.2. Adresi | : | Oğuzlar Mahallesi Ceyhun Atuf Kansu Caddesi No:61/1 ÇANKAYA/ANKARA ÇANKAYA/ANKARA |
| 1.3. Telefon numarası | : | 03122029000 |
| 1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası | : | https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/ |
2- İhalenin
| 2.1. Tarih ve Saati | : | 24.08.2026 - 14:00 |
| 2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres | : | TÜRASAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İHALE KOMİSYONU TOPLANTI SALONU |
3- İhale konusu yapım işinin
| 3.1. Adı | : | TÜRASAŞ ESKİŞEHİR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE AİT MİSAFİRHANE BİNASININ TADİLATI YAPIM İŞİ |
| 3.2. Niteliği, türü ve miktarı | : | 1 ADET TÜRASAŞ ESKİŞEHİR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE AİT MİSAFİRHANE BİNASININ TADİLATI YAPIM İŞİ Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir. |
| 3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer | : | TÜRASAŞ Eskişehir Bölge Müdürlüğü |
| 3.4. Süresi/teslim tarihi | : | Yer tesliminden itibaren 210 (İkiYüzOn) takvim günüdür. |
| 3.5. İşe başlama tarihi | : | Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 7 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır. |
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.1.5. İsteklinin alt yüklenicilere yaptırmayı düşündüğü işlerin listesi
| 4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: |
| 4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: |
| a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. |
| 4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler: |
| İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. |
| 4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: |
| 4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 90 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. |
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur. 4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur. |
| 4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: |
| 4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: |
|
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği eki, Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi’nde yer alan; (B)-I. Grup: Bina İşleri Veya (B)-II. Grup : Bina İşleri Veya (B)-III. Grup: Bina İşleri Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir. |
| 4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: |
| Elektrik Mühendisliği Elektrik-Elektronik Mühendisliği İnşaat Mühendisliği Mimarlık |
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| X Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 40 )
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
| İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması | Asgari Oran | Azami Oran | Fiyat Dışı Unsur Puanı |
| Ø 14 - Ø 28 mm nervürlü beton çelik çubuğu, çubukların kesilmesi, bükülmesi ve yerine konulması | 1,6756% | 2,5693% | 1 |
| Playwood betonarme kalıbı | 1,1637% | 1,7843% | 1 |
| 8 cm Kalınlığında Taşyünü Isı Yalıtımı Yapılması | 1,6301% | 2,4995% | 1 |
| 30 cm X 60 cm Seramik Kaplama | 1,2106% | 1,8563% | 1 |
| Mermer Döşeme Kaplaması Yapılması | 0,9388% | 1,4395% | 1 |
| Elektrostatik Toz Boyalı Isı Yalıtımlı Alüminyum Doğrama İmalatı Yapılması ve Yerine Konulması | 2,9687% | 4,552% | 2 |
| Alçıpanel Asma Tavan Yapılması | 1,2973% | 1,9891% | 1 |
| Mineral Sıva Yapılması | 0,6981% | 1,0704% | 1 |
| İki Kat Su Bazlı Boya ( Eski Boyalı Yüzeylere) | 0,5261% | 0,8068% | 1 |
| Grenli Dış Cephe Boyası | 0,7539% | 1,156% | 1 |
| 134 kw soğutma kapasitesi (nom),134 kw ısıtma kapasitesi (nom) tümü frekans kontrollü kompresörlü dış ünite veya dış ünite grubu | 0,7038% | 1,0792% | 1 |
| Soğutma kapasitesi (nom):3-4 KW., ısıtma kapasitesi (nom):3,5-4,5 KW. kaset tipi iç ünite | 1,3466% | 2,0644% | 1 |
| 1x240 mm2 N2XH tipi 1KV yer altı kabloları ile kolon ve besleme hattı tesisi (Yangına Tepki Performansı: B2ca) Halojensiz Kablolar | 3,8895% | 5,9639% | 4 |
| Halogenfree kablo ile güvenlik hatlı paralel sorti | 0,7542% | 1,1565% | 1 |
| Halogenfree kablo ile güvenlik hatlı priz sortisi. | 1,062% | 1,6284% | 1 |
| DALI protokol uyumlu led aydınlatma armatürü fiyat farkı | 0,7807% | 1,1971% | 1 |
| U/UTP cat6 halojen free 4x2x23 awg bakır data kablo (Yangına Tepki Performansı: Cca) | 1,0552% | 1,6179% | 1 |
| 4 Duraklı 1,00 m/sn hızlı Sınıf I asansörü (insan taşımak için). Sınıf II asansörü (insan taşımak için , gerektiğinde yük de taşınabilen). Makine dairesiz, kademesiz hızlı, beyan yükü:800kg (TS EN 81-20 VE TS EN 81-50'ye uygun) | 0,7782% | 1,1932% | 1 |
| Kendiliğinden Yerleşen Beton | 1,8673% | 2,8633% | 1 |
| ENJEKSİYON REÇİNESİ İLE ÇUBUK ANKRAJI (30cm kadar betonda yatay ve düşeyde delik açılması,çubuk ankrajı yapılması,deliklerin enjeksiyon reçinesiyle doldurulması) | 3,0308% | 4,6472% | 2 |
| Ø80 cm çapında Deep Soil Mixing (yüksek modüllü) kolon imalatı | 2,0401% | 3,1282% | 2 |
| Şartnamesine Uygun Dökme Çimento (ton) | 1,3476% | 2,0663% | 1 |
| Kompaksiyon enjeksiyonu ile zemin iyileştirmesi | 0,7563% | 1,1597% | 1 |
| Şartnamesine Uygun Dökme Çimento (ton) | 3,0627% | 4,6961% | 3 |
| KNX-modbus gateway | 0,8779% | 1,3461% | 1 |
| 4 girişli dali input modülü (liht anahtar kontrolü için) | 1,0028% | 1,5376% | 1 |
| Card reader | 0,6463% | 0,991% | 1 |
| Kuvvetli akım ekipmanları (ayd, priz, sorti, şalt malzeme ve vb.) söküm işi yapılması | 0,4975% | 0,7629% | 1 |
| Lake Kapı Kanadı Yapılması | 1,5924% | 2,4416% | 1 |
| Mobilya İmalatı Yapılması | 3,0471% | 4,6721% | 3 |
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi:Var/Yok Durumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 5 )
Aşağıda belirlenen kriterin "Var" seçilmesi halinde mi, "Yok" seçilmesi halinde mi puan alınacağı belirlenmiş olup; istekli tarafından belirlenen kritere ilişkin "Var" veya "Yok" seçimlerinden biri yapılabilecek ve seçimin puan alınacağı belirtilen seçimle örtüşmesi durumunda istekliye belirlenen fiyat dışı unsur puanı verilecektir.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı: 1. Kamuya Son 5 (Beş) Yıl İçerisinde En Az 3000 m2 Kapalı Alana Sahip Yapım İşi Bitirmiş Olmak. a -) Kamuya Son 5 (beş) Yıl İçerisinde en az 3000 m2 kapalı alana sahip yapım işi bitirmiş olmak şartını sağlaması durumunda 5 puan verilecektir. İstenen şartı sağlamaması durumunda ise puan verilmeyecektir. b-) Yukarıda yer alan puanlama kriteri tek bir iş deneyim belgesi muhtevasında olmak zorundadır. c-) Yukarıda istenen tutarın iş deneyim belgesinden anlaşılmadığı durumlarda istekli bu bilgileri ispat eder nitelikte belge sunmak zorundadır. İş bu belgelerin sunulmaması durumunda bilgi eksikliği kapsamında tamamlattırılması söz konusu değildir. d-) Sunulan belgenin iş ortaklığı olması durumunda istenen kriter ortaklık hisse oranı ile çarpılması sonucu bulunan miktar üzerinden değerlendirilecektir.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Nispi Değeri: Var olanlara puan uygulanacak
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
| Fiyat Dışı Unsur Tanımı | Fiyat Dışı Unsur Puanı |
| 1. Kamuya Son 5 (Beş) Yıl İçerisinde En Az 3000 m2 Kapalı Alana Sahip Yapım İşi Bitirmiş Olmak. a -) Kamuya Son 5 (beş) Yıl İçerisinde en az 3000 m2 kapalı alana sahip yapım işi bitirmiş olmak şartını sağlaması durumunda 5 puan verilecektir. İstenen şartı sağlamaması durumunda ise puan verilmeyecektir. b-) Yukarıda yer alan puanlama kriteri tek bir iş deneyim belgesi muhtevasında olmak zorundadır. c-) Yukarıda istenen tutarın iş deneyim belgesinden anlaşılmadığı durumlarda istekli bu bilgileri ispat eder nitelikte belge sunmak zorundadır. İş bu belgelerin sunulmaması durumunda bilgi eksikliği kapsamında tamamlattırılması söz konusu değildir. d-) Sunulan belgenin iş ortaklığı olması durumunda istenen kriter ortaklık hisse oranı ile çarpılması sonucu bulunan miktar üzerinden değerlendirilecektir. | 5 |
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi:Var/Yok Durumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 5 )
Aşağıda belirlenen kriterin "Var" seçilmesi halinde mi, "Yok" seçilmesi halinde mi puan alınacağı belirlenmiş olup; istekli tarafından belirlenen kritere ilişkin "Var" veya "Yok" seçimlerinden biri yapılabilecek ve seçimin puan alınacağı belirtilen seçimle örtüşmesi durumunda istekliye belirlenen fiyat dışı unsur puanı verilecektir.
Fiyat Dışı Unsur Tanımı: 1. -) İsteklinin yapım işleri cirosunun en az 125.000.000,00 TL olması (Bu kriterleri ihalenin yapıldığı önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son 3 yıl içerisindeki herhangi bir yılı sunabilirler.) a-) İsteklinin yapım işleri cirosunun en az 125.000.000,00 TL olması bu kriterleri ihalenin yapıldığı önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son 3 yıl içerisindeki herhangi bir yılı sunabilirler şartını sağlaması durumunda 5 puan verilecektir. İstenen şartı sağlamaması durumunda ise puan verilmeyecektir. b-) Yukarıda yer alan puanlama kriteri , ihalenin yapıldığı yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son 3 yıla kadarki belgelerini kapsamalıdır. c-) Yukarıda istenen tutarın matbu evraktan anlaşılmadığı durumlarda kabul edilmeyecektir. (Yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci onaylı standart forma uygun olarak düzenlenilen belge sunulur.)
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Nispi Değeri: Var olanlara puan uygulanacak
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
| Fiyat Dışı Unsur Tanımı | Fiyat Dışı Unsur Puanı |
| 1. -) İsteklinin yapım işleri cirosunun en az 125.000.000,00 TL olması (Bu kriterleri ihalenin yapıldığı önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son 3 yıl içerisindeki herhangi bir yılı sunabilirler.) a-) İsteklinin yapım işleri cirosunun en az 125.000.000,00 TL olması bu kriterleri ihalenin yapıldığı önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son 3 yıl içerisindeki herhangi bir yılı sunabilirler şartını sağlaması durumunda 5 puan verilecektir. İstenen şartı sağlamaması durumunda ise puan verilmeyecektir. b-) Yukarıda yer alan puanlama kriteri , ihalenin yapıldığı yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son 3 yıla kadarki belgelerini kapsamalıdır. c-) Yukarıda istenen tutarın matbu evraktan anlaşılmadığı durumlarda kabul edilmeyecektir. (Yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci onaylı standart forma uygun olarak düzenlenilen belge sunulur.) | 5 |
6- İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır değerin altında teklif sunan isteklilerin teklifleri açıklama istenilmeksizin reddedilecektir.
