Yan giderlerin ödenmemesi tahliye sebebi sayıldı

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kiracının kira bedeli dışında kalan yan giderleri (elektrik, su, aidat, ortak gider payı vb.) ödememesi hâlinde temerrüt olgusunun gerçekleşip gerçekleşmeyeceğini ve bu durumun tahliye talebine dayanak oluşturup oluşturmayacağını değerlendirdiği önemli bir karara imza attı.

14.01.2026 - 12:09 Yayınlanma

1 Dk Okunma Süresi

Yan giderlerin ödenmemesi tahliye sebebi sayıldı

Av. Aslıcan Özgür İleli, kararla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

Yan Giderler de Kira Borcu Kapsamında

Kararda, kiracının yan giderleri ödeme yükümlülüğünün, kira borcunun ayrılmaz bir parçası olduğu vurgulandı. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesinin, kira sözleşmesinin feshi ve kiralananın tahliyesi için geçerli bir sebep teşkil ettiği ifade edildi.

30 Günlük Süre Temerrüt İçin Yeterli

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesi ile İcra ve İflas Kanunu’nun 269. maddesi hükümlerine atıf yaparak, kiracıya tanınan 30 günlük ödeme süresi içinde yan giderlerin ödenmemesi hâlinde kiracının temerrüde

Kaynak: Haber Merkezi