Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını yüzde 2,5’in altına çekmesi, gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik başlattı. Faiz indiriminin ardından il il konut fiyatları yeniden mercek altına alındı. Gayrimenkul analiz platformu Endeksa’nın ocak 2026 sonu verilerine göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 29,81 oranında artış gösterdi.
Eskişehir’de 3+1 daire fiyatı ortalama 4,5 milyon TL
Bayrak Medya’nın yaptığı araştırmaya göre Eskişehir’de 3+1 dairelerin ortalama satış fiyatı 4 milyon 500 bin TL seviyesine ulaştı. Bu rakam, başkent Ankara’daki ortalama 4 milyon 600 bin TL’lik fiyatla neredeyse aynı seviyede. Eskişehir’in üniversite kenti olması, sanayi yatırımları ve artan nüfus, şehirdeki konut talebini canlı tutan başlıca etkenler arasında gösteriliyor.
Çanakkale ve Bartın dikkat çekiyor
81 il arasında en yüksek ortalama satılık konut fiyatına sahip şehir İstanbul oldu. Megakentte ortalama konut fiyatı 7 milyon 700 bin TL’ye kadar çıktı.
İzmir’de ortalama satış fiyatı 6 milyon 100 bin TL olarak kaydedilirken, Bursa’da bu rakam 5 milyon 100 bin TL civarında. Çanakkale 6 milyon 400 bin TL’lik ortalama ile dikkat çekerken, Bartın’da da ortalama satış fiyatı 5 milyon 200 bin TL seviyesinde ölçüldü.
