Yenikent Mahallesi, Eskişehir’in en önemli yerleşim birimlerinden birisi…
Oluşumunu sağlayan bir kooperatif… Yenikent Yapı Kooperatifi…
Eskişehir’in en eski örgütlenmelerinden birisi…
Öğretmenler öncülüğünde kuruldu.
O yılların koşullarında büyük zorluklar aşılarak kentin ilk toplu konutları gerçekleştirildi.
Yapılaşma tamamlanınca yapı kooperatifinin bir işlevi kalmadı.
Onun için de işletme kooperatifi haline dönüştürüldü.
Statüsü değişse de örgütlenmenin önemi azalmış değil…
Hala son derece önemli bir örgütlenme…
Bir zamanlar önemli işletmeleri de vardı.
Ne yazık ki, işletmecilikte pek başarılı olunamadı.
Kooperatif tarafından işletilen işletmelerin önemli bir bölümü özel sektöre devredildi.
Kooperatifi önemli kılan yanlardan birisi sahibi olduğu arazi…
Yıllar önce binlerce metre kare araziye sahipti.
Onun kadar büyük araziye sahip olan bir başka kooperatif yoktu.
Arazinin önemli bir bölümü artık kooperatif mülkiyetinde değil…
Değişik kamu kurum ve kuruluşlarına devredildi.
Bazıları bağışlandı, bazıları da satıldı.
Bunda bir sıkıntı yok.
O arazilerin üzerine “rant tesisi” olarak nitelendirilebilecek bir yapı yapılmış değil… Spor salonu, hastane ve benzeri hizmet tesisleri için kullanıldı araziler.
Yenikent İşletme Kooperatifi’nin nasıl bir işletmecilik yaptığını bilemiyoruz.
Ancak ne zaman gündeme gelse ilk akla gelen “arazi” oluyor.
Yine bir “arazi işi” nedeniyle gündemde…
Kooperatif genel kurulu olağanüstü olarak toplantıya çağrıldı.
İlk belirlenen tarihte gerekli üye katılımı sağlanamadı.
Genel kurul toplantısı için belirlenen ikinci tarih bugün…
Katılım ne olursa olsun toplantı yapılacak.
Daha önce de gündeme getirdik.
Genel kurulun gündeminde 6 madde var.
4’ü her genel kurulun gündeminde yer alan maddeler.
Karara bağlı madde sayısı 2…
Birisi “kooperatif ana sözleşmesinde değişiklik yapılması” ile ilgili…
Yapılmak istenilen değişiklikler meçhul… Her halde genel kurulda açıklanacaklardır.
Asıl önemli olan 5’nci madde…
“Yetki talebi” içeriyor.
“Mülkiyeti kooperatifimize ait Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Cunudiye Mahallesi, 2505 ada 13 parselde, 2505 ada 14 parselde kayıtlı olan taşınmazların üzerinde İmar Tadilatı, İfraz, Terk Kamulaştırma, İvazsız Bağış, Satış yapılması konularında Yönetim Kuruluna yetki verilmesinin görüşülerek karara bağlanması…”
Üyelere gönderilen çağrı metninde böyle deniliyor.
İstenilen yetki son derece önemli…
Kapsamı da oldukça geniş…
İstenme nedeninin açıkça ortaya konulması gerekir.
Gereken yapılmış değil…
Onun içindir ki oluşan sorular oldukça fazla…
Sorulara yanıt arayan ortaklar var.
Yanıt arayışları sırasında karşılaştıkları oldukça düşündürücü…
“Her türlü tasarrufta bulunmak” için yetki istenilen arazi PTT binası ile fırın arasında yer alıyor.
Yerine bakıldığında “oldukça değerli” demek yanlış olmaz.
Arazi eskiden tek parsel idi…
Şimdi anlaşılıyor ki, iki parsele dönüşmüş durumda…
İyi de “tek parsel” olan arazi “iki parsel” olduysa ne zaman ve nasıl oldu?
Bu değişiklik için kooperatif genel kurulundan alınmış bir yetki var mıdır?
Eğer alınmış bir yetki yoksa yönetim kurulu bu işi nasıl gerçekleştirmiştir?
Yanıt aranan sorular yalnızca bunlarla sınırlı değil…
Dün de dile getirdik.
Söylentilere bakılırsa kooperatife ait iki parsel arazinin bir parseli artık kooperatif mülkiyetinde değil…
Gerçekten öyle mi?
Daha açık bir tanımlama ile de kooperatife ait olan arazi bir kurumun, örneğin Odunpazarı Belediyesi’nin mülkiyetine geçti mi?
Geçtiyse nasıl?
Bağışlandı mı yoksa satıldı mı?
Söylenen gerçek ise önemli olan yöntem değil…
Asıl önemli olan yan başka…
O arazi Odunpazarı Belediyesi’ne ya da bir başka kuruma verildi ise hangi yetkiye dayanılarak verildi?
Genel kuruldan daha önce alınmış bir yetki var mıdır?
Yoksa… Arazi “yetkisiz” olarak devredildi de bugün yapılan genel kurul toplantısında gereken yetki mi alınacak?
Bir başka deyişle de “önce işlem sonra yetki” mi olacak?
Asıl önemli olan da işte bu soruların yanıtları.
Bugüne kadar alınmış değiller.
Bugün yapılacak genel kurulda sorular yanıtlarını bulabilirler mi?
Bulmak zorundalar.
Eğer verilen yanıtlar “sağlıklı” olmaz ise olay başka yerlere de gidebilir.
Olacakları kestirmek zor…
Neyin ne olacağı bugün belli olacak.
