Yenikent İşletme Kooperatifi’nde genel kurul toplantısı var.
Olağan toplanma değil…
Olağanüstü olarak toplanıyor.
Gündeminde 6 madde yer alıyor.
4’ü her genel kurul gündeminde yer alan maddeler.
Önemli olan 2 madde var.
Birisi “kooperatif ana sözleşmesinde değişiklik” talebi içeriyor.
Diğer önemli madde ise “arazi” ile ilgili…
“Mülkiyeti kooperatifimize ait Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Cunudiye Mahallesi, 2505 ada 13 parselde, 2505 ada 14 parselde kayıtlı olan taşınmazların üzerinde İmar Tadilatı, İfraz, Terk, Kamulaştırma, İvazsız Bağış, Satış yapılması konularında yönetim kuruluna yetki verilmesinin görüşülerek karara bağlanması…”
Madde böyle…
Genel kurulun olağanüstü olarak toplantıya çağrılmasının nedeni bu madde olsa gerek…
Yönetim kurulu, kooperatife ait bir arazi ile ilgili “yetki” istiyor.
İstenilen yetkinin kapsamı oldukça geniş…
Açıkçası “öyle bir yetki verin ki, arazi ile ilgili her türlü işlemi yapalım” deniliyor.
Denilmesine deniliyor da… “Da” sı var işte…
Böylesi bir yetki durduk yere istenmez…
Belli ki “yapılmak istenilen bir şeyler” var.
Var olmasına var da bu konuda verilen en küçük bir bilgi yok.
Bu olacak şey değil…
Kooperatife ait bir araziye yönelik olarak “her istediğimizi yapabilelim” türünden bir yetki istenirken her şeyden önce “şeffaflık” şart.
Yapılmak istenilen ne ise açıkça ortaya konulmalı…
Bu yapılmaz ise kafalarda sorular oluşur.
Oluştu da zaten…
Sorulara yanıt aranırken başvurulacak kurumlar belli…
Birisi Odunpazarı Belediyesi…
Odunpazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne başvurularak “arazinin durumu ile ilgili bilgi” istenir.
Başvuruya yanıt başvurulan müdürlükten değil de bir başka müdürlükten gelir.
Odunpazarı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından verilen bilgi yalnızca “vergi” ile ilgili…
“…İlgi dilekçeniz Müdürlüğümüzce incelenmiş olup, Tapuda Eskişehir merkez Odunpazarı İlçesi Cunudiye Mahallesi 2505 ada 13 parsel 94 metre kare, 2505 ada 14 parsel 532 metre kare alanlı olup, gayrimenkullerin 13/11/2017 tarihi itibari ile Belediyemize vergi borcu bulunmamaktadır.”
Verilen yanıt böyle…
“Aydınlatıcı” olduğu söylenemez.
Tam aksine oluşan yeni sorular var.
Yenikent PTT binasının hemen yanında bulunan arazinin “tek parsel” olduğu biliniyor.
Daha önceki kayıtlara bakıldığında “25 ada, 10 parsel” olarak tanımlandığı görülüyor.
Arazinin yüzölçümü ile ilgili olarak da “626,51 metre kare” deniliyor.
Şimdi ise “tek parsel” değil “iki parsel” söz konusu…
İyi de bu değişiklik ne zaman ve nasıl oldu?
Bir başka anlatımla da 626,51 metrekare büyüklüğündeki arazi ne zaman ikiye bölünerek 94 metrekare ve 532 metrekare büyüklüğünde “iki parsel” haline getirildi?
Öncelikle bu sorunun yanıtlanması gerekir.
Oluşan sorular yalnızca bununla sınırlı değil…
“Her türlü işlemi yapabilelim” kadar geniş kapsamlı yetki talebi ile birlikte oluşan başka sorular da var.
Yetki kapsamında “ivazsız bağış” yer alıyor.
İyi de neden?
Yenikent Kooperatifi, Eskişehir’in en eski kooperatiflerinden birisi…
Yapı kooperatifi olarak kuruldu.
Sahip olduğu arazi oldukça büyüktü.
Konutların yapılmasından sonra arda kalan arazinin önemli bir bölümü “bağış” yoluyla değişik kurumlara devredildi.
Şimdi yine bir bağış mı söz konusudur?
Eğer öyle ise bağış yapılmak istenilen kurum ya da kuruluş hangisidir?
Dahası, “iki parselden birisinin Odunpazarı Belediyesi’ne bağışlandığı” yolunda iddialar doğru mudur?
Eğer bu iddia doğru ise bu bağış işlemi hangi yetki ile ve nasıl yapılmıştır?
İstenilen yetkinin kapsamında “satış yapma” da bulunuyor.
Böylesi bir yetki istenildiğine göre iki parselden hangisinin satışı düşünülmektedir?
Satışı düşünülen bir arazi varsa hangi amaçla satılmak istenmektedir ve taliplisi var mıdır?
Bunlar daha da önemli sorular…
“Sorulara yanıt” sayılabilecek resmi bir bilgi yok.
Kulaktan kulağa yayılan iddialar ise oldukça fazla…
“Kooperatif yönetim kurulu suç işledi” içerikli iddialar bile var.
Soruların olağanüstü genel kurul toplantısı öncesinde yanıtlanmış olması gerekiyordu.
Ne yazık ki gereken yapılmadı.
Genel kurul bugün toplanıyor.
Öncesinde yapılmayanlar genel kurulda yapılmalı…
Konu “oldu bittiye getirilmek” yerine en ince ayrıntılarına kadar ortaya konulmalı… Kooperatif ortakları her anlamda aydınlatılarak karar alınması sağlanmalı…
Yapılması gereken bu…
Yapılırsa sorun olmaz…
Aksi takdirde yanıtsız kalan sorular büyük kuşkuların oluşmasına neden olur… İddiaların önü alınamaz, beraberinde de yönetim kurulu zan altında kalmaktan kurtulamaz.
Hangisinin tercih edileceğini bilemiyoruz.
Bugün belli olacak…
