TÜLOMSAŞ, yeniden gündemin ilk sırasına yerleşti.
Nedeni de sahip olduğu araziyle ilgili olarak açılan’’imar planı ihalesi…’’
İhalenin duyulması ile birlikte oluşan bir soru var.
’’Kentin merkezi bir bölgesinde bulunan yaklaşık 123 hektarlık alan yapılaşmaya mı açılıyor?’’
Oluşan bu soru yüksek sesle dillendirildi.
Dillendirilirken değişik iddialar da ortaya atıldı.
Doğal olarak büyük kuşkular oluştu.
TCDD’den açıklama bekleniyordu.
Beklenen açıklama fazla gecikmedi.
TCDD 2. Bölge Müdürlüğü tarafından bir açıklama yapıldı.
Açıklamada ’’imar planı ihalesinin gerekçeleri’’ ortaya konuluyor.
Deniliyor ki
’’28.01.2014 tarihinde Eskişehir Büyükşehir Belediyesi ile TCDD arasında bir protokol yapılmıştır. Protokol kapsamında Eskişehir Gar Havzasının da bulunduğu alanın 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanlığınca yapılmasına karar verilmiş olmasına rağmen Eskişehir Büyükşehir Belediyesince yapılmamıştır.
Gar sahasının ve demiryolu kapalı kesitinin aydınlatma, elektrik güç ihtiyacı ve havalandırma gibi güvenlik sistemleri için elzem olan teknik binaların yapımına başlanılmış ancak ilçe belediyelerince yetkilendirilen ruhsat işleri nedeniyle Tepebaşı Belediye Başkanlığı inşaatlarımızı mühürlemiştir. Gerekçe olarak da 1/1000 ölçekli imar planlarının bulunmaması gösterilmiştir.
Tepebaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli imar uygulama planının yaptırılmasını tarafımızdan talep etmiştir. Söz konusu ihale ile Eskişehir Gar sahasında bulunan 1.234.373 metrekare yüzölçümlü 980 ada 17 parsel numaralı sahanın 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planının yaptırılarak yaşanılan aksaklıkların giderilmesi hedeflenmektedir.’’
Açıklamada ortaya konulan gerekçe böyle…
Bir başka anlatılmada deniliyor ki
’’Bölgedeki zorunlu ihtiyaçları karşılayabilmek için teknik binalar yapmamız gerekiyor.
Yapımına başladığımız binalar, 1:1000ölçekli imar planında olmadığı gerekçesiyle Tepebaşı Belediyesi tarafından mühürlendi.
1: 1000 ölçekli imar planının belediyeler tarafından yapılması gerekiyor. Bu konuda Büyükşehir Belediyesi ile bir protokol imzalanmıştı. 2014 yılında imzalanan protokole rağmen imar planı yapılmadı.
Bizim o teknik binaları yapmamız şart. Onun için de belediyelerin yapmadığı imar planını kendimiz yaptıracağız.’’
TCDD’nin sahip olduğu olanaklar var.
Olanaklarını kullanarak kendi işini kendisi görebiliyor.
İyi de yıllardır imar planı bekleyen vatandaşlar ne yapsınlar?
TÜLOMSAŞ arazisine yönelik ’’imar planı ihalesi’’ ile yeniden gündeme gelen bir sıkıntı var.
O da imar planı sıkıntısı…
Giderecek olan da belli…
Elbette ki belediyeler.
Sıkıntı da gidermesi gerekler de ortada… Ne var ki gereken yapılmadığı için sıkıntı büyüyerek varlığını sürdürüyor.
Eskişehir’in 1:25 Bin Ölçekli Planı var.
Gecikmeli de olsa yapıldı.
Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edildiği yıl 2016…
O günden bugüne geçen süre 4 yıldan daha fazla…
Bu sürede yapılması gerekenler belli…
İlk sırada1:5 Bin Ölçekli Nazım İmar Planı var.
Yapacak olan da Büyükşehir Belediyesi…
Onun arkasından gelecek olan da 1:1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı…
Onu yapacak olanlar da Odunpazarı ve Tepebaşı Belediyeleri…
Büyükşehir Belediyesi, 1.25 Bin Ölçekli Plan’ın yapılışının üzerinden 4 yıldan daha fazla bir süre geçtiği halde 1:5Bin Ölçekli Nazım İmar Planı’nı yapmadı.
Değişik dönemlerde gündeme getirildiği oldu.
Ancak yapılması yolunda en küçük bir adım atılmadı.
Atılacağa da benzemiyor.
1:5 Bin Ölçekli Nazım İmar Planı olmadığı için 1:1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları da yapılamıyor.
Odunpazarı ve Tepebaşı Belediyeleri için’’ önleri tıkalı’’ dense olur.
Onların önlerini açacak olan da Büyükşehir Belediyesi…
Ancak gerekeni bir türlü yapmıyor.
Nedeni meçhul…
Doğal olarak anlamak da kabullenmek de olanaksız.
Ortada ciddi bir ’’görev ihmali’’ var.
Yarattığı sıkıntı da büyük…
Başlangıçta da belirttik…
TCDD, sonunda sahip olduğu olanaklarla kendi işini kendisi görebiliyor.
Bir başka deyişle de başının çaresine bakabiliyor.
Aynı sıkıntıyı yıllardır çeken çok sayıda vatandaş var.
Onlar ne yapsınlar?
TCDD’nin olanaklarına sahip değiller ki, işlerini kendileri görebilsinler.
